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索 引 號:450600-0-9-86-20190624-0009148 文 號: 發布機構:防城港市自然資源局
生成日期:2019年6月26日 主題分類:自然工作\土地規劃 主 題 詞:

城港市自然資源局關于防 城港市金岸房地產有限公司的“東灣. 龍山閣”項目用地規劃建筑限高變更公示


發表時間:2019/6/26 9:49:40 作者:防城港市自然資源局空間規劃用途管制科 來源:防城港市自然資源局 瀏覽:3284

防城港市金岸房地產有限公司向我局提出申請,要求調整其位于防城港市漁州城龍山南路,用地面積為8670.30平方米的規劃設計條件。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十八條、《廣西壯族自治區實施〈中華人民共和國城鄉規劃法〉辦法》第三十四條、第四十四條規定,《關于加強建設用地容積率管理和監督檢查的通知》(建規〔2008227號)精神,現對“東灣.龍山閣”項目申請調整建設用地規劃設計條件事項予以公示:

一、項目名稱

東灣.龍山閣

二、項目概況

(一)項目地址:防城港市漁州城龍山南路。

(二)總用地面積:總用地面積8670.30平方米。

(三)用地許可:項目用地于20125月取得《建設用地規劃許可證》(地字第450602201200202號)。

(四)土地使用權取得:防港國用(2010)第A040號,出讓。

(五)規劃內容:二類居住用地。

三、公告地點、時間及版式

(一)公告地點

1.防城港日報。

2.市自然資源局網址:/

3.項目所在地現場:防城港市漁州城龍山南路。

(二)公示時間:公示期為30天,具體公示時間以登報公示之日起開始計算(項目業主在拿到此函后須于7天內進行現場及登報公示)。

(三)公告版式:A1幅面×2套。

四、建設用地具體情況:

防城港市金岸房地產有限公司的東灣.龍山閣項目建設用地位于防城港市漁州城龍山南路,建設項目用地性質為二類居住用地,具體界線坐標點為:

1.496295.000/640194.000; 2.496161.439/640192.150

3.496138.000/640136.000; 4.496149.490/640136.490

3.496149.739/640130.695; 4.496283.783/640131.026

總用地為8670.30平方米,合計13畝。

五、調整內容

原規劃設計條件為:容積率≤3.5,建筑密度≤30%,綠地率≥30%,建筑限高≤40米。

變更后規劃設計條件為:容積率≤3.5,建筑密度≤30%,綠地率≥30%,建筑限高為≤80米。

六、本案意向圖示

本用地區位示意圖

總平面規劃圖


日照分析圖


鳥瞰圖

如對該地塊規劃設計條件等開發控制指標調整有異議,請以書面形式,并署真實姓名和聯系地址,于該項目公示之日(登報之日)起三十日內郵寄或直接送達防城港市自然資源局(郵寄的以郵戳日期為準;直接送達的以送達日期為準)。

聯系人:防城港市自然資源局空間規劃用途管制科

聯系電話:0770-2820013   0770-2823189

聯系地址:防城港市港口區云南路30號天馬大夏

防城港市自然資源局

           二〇一九年六月二十六日

編輯: 審核:

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