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索 引 號:450600-0-9-86-20190710-0009199 文 號: 發布機構:防城港市自然資源局
生成日期:2019年7月10日 主題分類:自然工作\土地規劃 主 題 詞:

防城港市自然資源局關于廣西港祺投資有限公司的防城港三祺悅瀾灣項目申請 建設用地性質變更公示


發表時間:2019/7/10 11:25:41 作者:防城港市自然資源局空間規劃用途管制科 來源:防城港市自然資源局 瀏覽:2648

廣西港祺投資有限公司向我局提出申請,要求調整其位于防城港市桃花灣片區赤港街與長山路交匯處西南角地塊,用地面積為82356.49平方米的規劃設計條件。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十八條、《廣西壯族自治區實施〈中華人民共和國城鄉規劃法〉辦法》第三十四條、第四十四條規定,《關于加強建設用地容積率管理和監督檢查的通知》(建規〔2008227號)精神,現對“防城港三祺悅瀾灣”項目申請變更建設用地性質事項予以公示:

一、 項目名稱

防城港三祺悅瀾灣

二、項目概況

(一)項目地址:防城港市桃花灣片區赤港街與長山路交匯處西南角地塊。

(二)總用地面積:總用地面積82356.49平方米。

(三)用地許可證:項目用地于20173月取得《建設用地規劃許可證》(地字第450601201700023號)。

(四)不動產權取得:桂(2016)防城港市不動產權第0004778號,出讓。

(五)規劃內容:二類居住用地。

三、公告地點、時間及版式

(一)公告地點

1.防城港日報。

2.市自然資源局網址:/

3.項目所在地現場:防城港市桃花灣片區赤港街與長山路交匯處西南角地塊。

(二)公示時間:公示期為7個工作日,具體公示時間以登報公示之日起開始計算(項目業主在拿到此函后須于7天內進行現場及登報公示)。

(三)公告版式:A1幅面×2套。

四、建設用地具體情況:

廣西港祺投資有限公司的防城港三祺悅瀾灣項目建設用地位于防城港市桃花灣片區赤港街與長山路交匯處西南角地塊,建設項目用地性質為二類居住用地,具體界線坐標點為:

1.498662.644/639056.205; 2.498578.102/639237.505

3.498485.647/639194.406; 4.498430.720/639312.232

5.498264.044/639234.533; 6.498341.045/639069.376

7.498333.366/639065.796; 8.498395.843/638931.794

總用地面積為82356.49平方米,合123.54畝,凈用地面積為71897.07平方米,合107.85畝。

五、調整內容

二類居住用地調整為商住用地,商業計容建筑面積占計容總建筑面積為≤4%,住宅計容建筑面積占計容總建筑面積為≤96%,建筑限高≤65米調整為≤80米。其它設計條件不變。

六、本案意向圖示


本用地區位示意圖


總平面規劃圖


日照分析圖



鳥瞰圖

如對該地塊規劃設計條件等開發控制指標調整有異議,請以書面形式,并署真實姓名和聯系地址,于該項目公示之日(登報之日)起三十日內郵寄或直接送達防城港市自然資源局(郵寄的以郵戳日期為準;直接送達的以送達日期為準)。

聯系人:防城港市自然資源局空間規劃用途管制科

聯系電話:0770-2820013   0770-2823189

聯系地址:防城港市港口區云南路30號天馬大夏

防城港市自然資源局

             二〇一九年七月十日


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