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索 引 號:450600-0-9-86-20190710-0009200 文 號: 發布機構:防城港市自然資源局
生成日期:2019年7月10日 主題分類:自然工作\土地規劃 主 題 詞:

防城港市自然資源局關于廣西泛宇地產開發有限公司防城港.海悅城項目申請 調整用地性質變更公示


發表時間:2019/7/10 15:39:08 作者:防城港市自然資源局空間規劃用途管制科 來源:防城港市自然資源局 瀏覽:2752

廣西泛宇房地產開發有限公司向我局提出申請,要求調整其位于防城港市桃花灣片區擁軍路南側,用地面積為191482.38平方米的規劃設計條件。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十八條、《廣西壯族自治區實施〈中華人民共和國城鄉規劃法〉辦法》第三十四條、第四十四條規定,以及《關于加強建設用地容積率管理和監督檢查的通知》(建規〔2008227號)精神,現對“防城港.海悅城”項目申請調整建設用地規劃設計條件事項予以公示:

一、 項目名稱

    防城港.海悅城

二、項目概況

(一)項目地址:防城港市桃花灣片區擁軍路南側。

(二)總用地面積:總用地面積191482.38平方米。

(三)用地許可:項目用地于20103月取得《建設用地規劃許可證》(地字第450602201000072號)。

(四)國有土地使用證:防港國用(2010)第0134號,出讓。

(五)規劃內容:二類居住用地。

三、公告地點、時間及版式

(一)公告地點

1.防城港日報。

2.市自然資源局網址:/

3.項目所在地現場:防城港市桃花灣片區擁軍路南側。

(二)公示時間:公示期為7個工作日,具體公示時間以登報公示之日起開始計算(項目業主在拿到此函后須于7天內進行現場及登報公示)。

(三)公告版式:A1幅面×2套。

四、建設用地具體情況:

廣西泛宇房地產開發有限公司的防城港.海悅城項目建設用地位于防城港市桃花灣片區擁軍路南側,建設項目用地性質為二類居住用地,具體界線坐標點為:

1.494101.139/637408.890; 2.494101.139/637698.780

3.493941.466/637686.800; 4.494282.648/637149.077

5.493868.829/637357.228; 6.494209.644/637103.577;

7.494292.826/637125.077 ; 8.494347.614/637149.077;

9.494367.528/637170.931 ;10.494365.350/637194.017;

11.494359.891/637248.561;12.494348.962/637340.203;

13.494334.800/637408.899;14.494144.912/637700.424;

15.494060.271/637774.393;16.494051.500/637792.000;

17.493910.791/637714.884;18.493941.076/637669.240;

19.493924.317/637636.071;20.493870.186/637583.313;

21.493876.250/637574.898;22.493877.472/637553.372;

23.493873.592/637547.001;24.493858.945/637542.203;

25.493881.196/637496.524;26.493867.722/637486.303;

27.493871.145/637452.106;28.493935.587/637430.610;

29.493929.336/637390.331;30.493895.004/637309.711;

31.493924.450/637303.167;32.494004.561/637157.737;

33.494019.906/637166.216;34.494054.535/637137.077;

35.494167.608/637137.077;36.494242.158/637007.429;

37.494240.000/637012.000;38.494316.451/637058.249;

39.494316.451/637103.577;40.494209.644/637125.077;

 

總用地面積為191482.38平方米(約合287.224畝)。

 

五、調整內容

居住用地調整為商住用地,商業計容建筑面積占計容總建筑面積為≤8%,住宅計容建筑面積占計容總建筑面積為≤92%,其它設計條件不變。地塊北側須充分預留相應退距以保證防東鐵路的安全間距(住宅部分需保持≥30米退距)。


  

六、本案意向圖示

  本用地區位示意圖

 

 

總平面規劃圖

 

 

日照分析圖

鳥瞰圖

如對該地塊規劃設計條件等開發控制指標調整有異議,請以書面形式,并署真實姓名和聯系地址,于該項目公示之日(登報之日)起三十日內郵寄或直接送達防城港市自然資源局(郵寄的以郵戳日期為準;直接送達的以送達日期為準)。

聯系人:防城港市自然資源局空間規劃用途管制科

聯系電話:0770-2820013   0770-2823189

聯系地址:防城港市港口區云南路30號天馬大夏

 

                       防城港市自然資源局

             二〇一九年七月十日

編輯: 審核:

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