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索 引 號:450600-0-9-86-20190712-0009211 文 號: 發布機構:防城港市自然資源局
生成日期:2019年7月12日 主題分類:自然工作\土地規劃 主 題 詞:

防城港市自然資源局關于防城港市瑞豐扶貧開發有限公司的濱海公館項目申請 建設用地容積率調整公示


發表時間:2019/7/12 15:39:00 作者:防城港市自然資源局空間規劃用途管制科 來源:防城港市自然資源局 瀏覽:2702

防城港市瑞豐扶貧開發有限公司向我局提出申請,要求調整其位于防城港市防城區珍珠大道北側,防欽路東一巷東側,長歧水利左干渠南側,用地面積為19385.06平方米的規劃設計條件。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十八條、《廣西壯族自治區實施〈中華人民共和國城鄉規劃法〉辦法》第三十四條、第四十四條規定,以及《關于加強建設用地容積率管理和監督檢查的通知》(建規〔2008227號)精神,現對“濱海公館”項目申請調整建設用地容積率、綠化率事項予以公示:

一、 項目名稱

    濱海公館

二、項目概況

(一)項目地址:防城港市防城區珍珠大道北側,防欽路東一巷東側,長歧水利左干渠南側。

(二)總用地面積:總用地面積19385.06平方米。

(三)用地許可:項目用地于20187月取得《建設用地規劃許可證》(地字第450603201800107號)。

(四)土地使用權取得:防港國用(2005)第05031387號,出讓。

(五)規劃內容:零售商業用地、二類居住用地。

三、公告地點、時間及版式

(一)公告地點

1.防城港日報。

2.市自然資源局網址:/

3.項目所在地現場:防城港市防城區珍珠大道北側,防欽路東一巷東側,長歧水利左干渠南側。

(二)公示時間:公示期為7個工作日,具體公示時間以登報公示之日起開始計算(項目業主在拿到此函后須于7天內進行現場及登報公示)。

(三)公告版式:A1幅面×2套。

四、建設用地具體情況:

防城港市瑞豐扶貧開發有限公司的濱海公館項目建設用地位于防城港市防城區珍珠大道北側,防欽路東一巷東側,長歧水利左干渠南側,建設項目用地性質為商業、住宅,具體界線坐標點為:

1.510647.059/639343.988; 2.510682.220/639456.690

3.510615.620/639502.642; 4.510614.008/639500.520

5.510584.053/639521.969; 6.510566.779/639508.101

7.510518.573/639504.211; 8.510509.108/639501.268

9.510496.320/639486.320; 10.510465.775/639510.815

11.510456.463/639498.313;12.510470.528/639488.111

13.510462.923/639477.567

總用地面積為19385.06平方米(合約29.08畝),凈用地面積為19206.75平方米(合約28.81畝)。

五、調整內容

原規劃設計條件為:容積率≤1.5(按凈用地計容積率),建筑密度≤35%,綠地率≥40%。建筑限高≤80米。

變更后規劃設計條件為:容積率≤2.8(按凈用地計容積率),建筑密度≤35%,綠地率≥30%,建筑限高為≤80米。

 

六、本案意向圖示


    
本用地區位示意圖

總平面規劃圖

日照分析圖

鳥瞰圖

如對該地塊規劃設計條件等開發控制指標調整有異議,請以書面形式,并署真實姓名和聯系地址,于該項目公示之日(登報之日)起三十日內郵寄或直接送達防城港市自然資源局(郵寄的以郵戳日期為準;直接送達的以送達日期為準)。

聯系人:防城港市自然資源局空間規劃用途管制科

聯系電話:0770-2820013   0770-2823189

聯系地址:防城港市港口區云南路30號天馬大夏

 

                       防城港市自然資源局

            二〇一九年七月十二日

編輯: 審核:

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